Ober-Ramstadt: Maisonette

Details

Standort und Lage Ober-Ramstadt, Vorderer Odenwald
Wohnungstyp Maisonette
Zimmer 3,5
Baujahr 1989
Letzte Modernisierung / Sanierung 2008
Wohnfläche ca. 133 qm
Nutzfläche 10 qm
Bezugsfrei ab sofort

 

Kaufpreis 199.000 Euro
Mieteinnahmen pro Monat 1.000 Euro
Hausgeld pro Monat 250 Euro
Provision für Käufer 5,95% inkl. MwSt.
Kaufpreis Garage/Stellplatz 10.000 Euro

Objektbeschreibung

In angenehmer Einheit mit 4 weiteren Wohnparteien haben Sie durch die Hanglage bereits nach wenigen Treppen den großzügigen Eingangsbereich erreicht. Parkett und Laminat im Fußbodenbereich sorgen für eine warme Atmosphäre. Die schönen Schrägen und tollen Sichtbalken sorgen für einbesonderes Flair. Die Fußbodenheizung sowie die Tagesbelichtung aller Räume sorgen eine warme Gemütlichkeit sowie sonnige Momente. Das Objekt verfügt neben dem weitläufigen Wohn-Essbereich über zwei weitere Zimmer sowie einen Südbalkon und einen abschließbaren Kellerraum.

Der Parkplatz direkt auf dem Grundstück rundet das tolle Objekt ab. Ein unverbaubarer Blick sorgt zudem für gemütliche Momente auf dem Balkon.

Komfort / Ausstattung

  • Helle Wände, große Fensterlädchen
  • Offene Holzbalken
  • Einbauküche
  • Einbauschrank für Garderobe
  • Moderne Lichttraverse
  • Wendeltreppe zum offenen Dachgeschoss
  • Fußbodenheizung
  • Badewanne
  • Südbalkon
  • Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger ist Gas
  • Kellerraum
  • Separater Fahrradraum im Keller
  • Stellplatz

Lage und Infrastruktur

Ober-Ramstadt liegt etwa 10 km südöstlich von Darmstadt entfernt an der B 426 im vorderen Odenwald.
Am Fluss Modau, der durch Ober-Ramstadt fließt, liegt das Hochwasserrückhaltebecken Ober-Ramstadt, das einen 3 ha großen Stausee bildet.

  • Der Kindergarten ist fußläufig erreichbar
  • Die Grundschule fußläufig erreichbar
  • Der Supermarkt fußläufig erreichbar
  • Der Bahnhof Ober-Ramstadt mit direkter Anbindung nach Darmstadt und
    Frankfurt am Main ist ca. 1,2 km entfernt
  • Die Autobahnen A5 / A67 erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten
  • Der Flughafen Frankfurt am Main ist mit dem Auto in ca. 30 Minuten
    zu erreichen
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Besichtigungstermin

markusgeske Ich berate Sie sehr gerne und vereinbare einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Am Besten erreichen Sie mich direkt Mobil.

Mobil: 0172 – 88 989 88
Telefon: 06155 – 82 36 07
E-Mail: geske(at)mag-immobilien.com

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